【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】興富發(fā)(2542)集團2018年1月24日召開法人說明會以及旺年會，會中宣布分別與國際連鎖品牌飯店凱悅、萬豪集團的喜達(dá)屋旗下品牌合作，要在新北市金山、高雄、臺南聯(lián)手打造五星飯店，預(yù)計2022、2023年試營運，營建本業(yè)方面，興富發(fā)2017年營收186.76億元，年減46.7％。集團總裁鄭欽天強調(diào)，「2018年會是興富發(fā)成立以來，營收最多的1年，營建業(yè)史上應(yīng)該沒有公司有那麼大的營收量體。」未來幾年他仍看好首購的二、三房產(chǎn)品，他並強調(diào)商辦市場汰換潮需求會持續(xù)浮現(xiàn)。
 
在本業(yè)部分，根據(jù)法說會上的資料指出，興富發(fā)迄今興建210案，近3.5萬戶，2017年紅樹林、臺中案等，總銷共70億元完工，總共去化新成屋共75億，目前銷售中個案遍布全臺灣，預(yù)計2018年完工入帳個案「雙湖匯」、「雙美館」、「海洋都心」已售五成、「公園一號院」84％，估計2018年可認(rèn)列入帳金額將會創(chuàng)新高。2018年計畫新推案共507億元之多，大多落在臺南和高雄。預(yù)計未來5年新屋完工，2018年有476億元，2019年有81億元，2020年有195億元，2021年有846億元，2022年有55億元。估計會為興富發(fā)建設(shè)，帶來1655億元入帳金額。
 
在轉(zhuǎn)投資事業(yè)部分，鄭欽天表示，興富發(fā)積極跨入飯店、商場百貨兩大事業(yè)，朝向不動產(chǎn)開發(fā)事業(yè)多元發(fā)展，未來相關(guān)事業(yè)不僅要滿足社區(qū)生活需要，也能讓不動產(chǎn)價值增值。興富發(fā)集團董事長鄭志隆表示，已與凱悅飯店集團簽約，在新北市金山區(qū)將打造五星飯店，位於臺南億載金城正前方土地，也將與萬豪集團的喜達(dá)屋旗下品牌合作，打造五星級旅館；高雄方面也與凱悅飯店集團洽談打造五星飯店。在百貨商場部分，第一家的地點選在高雄，商場名為「悅誠文創(chuàng)百貨」(舊大統(tǒng)百貨改建)，預(yù)計2018年第4季試營運，全案由集團獨立完成招商，目前成績不錯。第二家百貨商場是北市內(nèi)湖捷運站原德安百貨改建的「雙湖匯」建案，除一樓有零售商場外，位於二樓的市場會走天母士東市場的時尚風(fēng)格創(chuàng)意市集路線。
 
鄭欽天認(rèn)為，自2017年年中至今，石油每桶價格自30~40美元，漲至70美元，2018上半年更會朝85美元的目標(biāo)前進(jìn)，「油價一漲，產(chǎn)業(yè)成本就會連動，臺灣通貨膨脹現(xiàn)象更將加劇，興富發(fā)相對也必須對產(chǎn)品規(guī)劃做調(diào)整，因應(yīng)年輕人的首購趨勢和需求，預(yù)期小坪數(shù)買氣未來會更明顯?！?br />